outletemlak logo

Konut Yatırımlarının Geri Dönüşü

ABD'de Ev Yatırımı

Gelir & Gider & Amortisman Hesaplamaları

*Hesaplamalar yıllık bazda yapılmıştır.

ABD'de Kira Garantili Ev Yatırımı

Masraflar & Gelir & Amortisman Hesaplamaları

*Hesaplamalar yıllık bazda yapılmıştır.

Mortgage Ev Yatırımı

Mortgage Ev Yatırımının Geri Dönüş Hesaplamaları

SSN numarası ABD`de; Amerikan vatandaşları ve greencard sahipleri başta olmak üzere oturum ve çalışma izni sahiplerine verilmektedir. SSN numarasi olmayan yabancıların konut kredisi alabilmeleri için Amerika’da birçok unsura bağlı olarak yüzde 20-40 arasına down payment (ön ödeme) yapmaları gerekmektedir. Bu nedenle down payment`ın amortisman süresi büyük değişiklik gösterebilmektedir. Biz OutletEmlak olarak en fazla karşılaştığımız oranlar olan 30% “down payment” ödenmesi durumunu dikkate alarak aşağıdaki yaklaşık oranları çıkardık. Ayrıca toplam gayrimenkulün 30% oranındaki yatırım üzerinden finansman bedeli de hesaplanarak yatırımın net geri dönüşü hesaplanmıştır. Genel olarak diğer giderler benzer düzeydedir. Ancak mortgage ödemeleri bazı durumlarda vergiden düşülebilmektedir.

Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri Hakkında Bilgi Edinme Formu

Bu formu doldurarak, gayrimenkul yatırım hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinebilir ve ücretsiz danışmanlık hizmetimizden yararlanabilirsiniz.

İletişim Bilgilerimiz

İletişime Geç
Size nasıl yardımcı olabiliriz?
OutletEmlak
Merhaba 👋
Size nasıl yardımcı olabiliriz?