Konut Yatırım Hizmetlerimiz
Türkiye’den Amerika’da güvenli şekilde konut alımına imkan veren tüm danışmanlık hizmetlerini uçtan uca sunuyoruz. OutletEmlak grubu olarak Türkiye’de yerleşik yatırımcılara Amerika’da mortgage imkanı da sağlıyoruz.
Uygun Gayrimenkulün Bulunması
Bu aşamada, yatırım hedeflerinize, bütçenize ve kriterlerinize uygun gayrimenkul bulmak için detaylı bir araştırma yapılır. Bölge, mülk tipi, kira getirisi potansiyeli gibi unsurlar detaylı şekilde analiz edilir.
Gayrimenkulün Satın Alınması
Uygun gayrimenkul bulunduktan sonra, satın alma işlemi tüm yasal prosedürlere uygun şekilde gerçekleştirilir. Gerekli belgeler hazırlanır, tapu işlemleri tamamlanır ve ödemeler güvenli bir şekilde gerçekleştirilir.
Özellikle Amerika'da 2. Ev Alınması Durumunda Mortgage İşlemleri
Amerika'da ikinci ev satın alırken, mortgage kredisi kullanımı yaygındır. Bu aşamada, kredi seçenekleri araştırılır, en uygun faiz oranları ve ödeme planları belirlenir ve kredi başvurusu gerçekleştirilir.
Tapu Devir İşlemleri
Gayrimenkulün satın alınması sonrasında, tapu devir işlemleri yasal mevzuata uygun şekilde tamamlanır. Mülkiyet hakkı yatırımcıya tescil edilir.
İhtiyaç Halinde Evde Gerekli Renovasyonlar
Kira getirisini ve mülkün değerini artırmak için gerekli tadilat ve onarım işlemleri planlanır ve titizlikle gerçekleştirilir.
Uygun Evlere Kira Sigortası Yapılması & Section 8 Kapsamına Sokulması
Kiracıların ve mülkün olası hasarlara karşı korunması için uygun kira sigortası yaptırılır. Düşük gelirli kiracılar için devlet destekli Section 8 programı değerlendirilir ve gerekli işlemler tamamlanır.
Eve Kiracı Bulunması veya Mevcut Kiracı İle Kira Yönetimi
Mülke uygun kiracı bulma süreci yürütülür. Kiracı seçimi, sözleşme hazırlama, kira tahsilatı ve kiracı ilişkilerinin yönetimi gibi işlemler titizlikle gerçekleştirilir.
Gayrimenkul Yönetimi
Gayrimenkulün genel durumu, kira ödemeleri, tadilatlar ve diğer tüm işlemler düzenli olarak takip edilir. Yatırımcıya periyodik raporlar sunulur ve gerekli durumlarda proaktif çözümler üretilir.
Talep Halinde Gayrimenkulün Satılması
Yatırımcının talebi doğrultusunda, gayrimenkul en uygun fiyata ve pazardaki güncel koşullara uygun şekilde satılır. Satış işlemi yasalara uygun şekilde tamamlanır.
